2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市福島区
73.6万円/㎡
前年比+17.0%
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レグゼスタ福島
大阪府大阪市福島区海老江五丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩2分
2013年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 24.5㎡の場合
相場
1,875万円
76.5万円/㎡
1,357
1,702
2,047
2,393
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,047万円
69.5万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
レグゼスタ福島
1,690万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 24.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,690万円 | 69.0万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,740万円 | 71.0万円 | 6階 | 24.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,500万円 | 61.2万円 | 10階 | 24.5㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は72.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | レグゼスタ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,690万円 | 69.0万円 | 24.5㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ福島レジデンス 大阪市福島区海老江四丁目 | 海老江駅7分 | 1,580万円 | 71.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/02 | アスヴェル梅田WEST 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅5分 | 1,680万円 | 66.9万円 | 25.13㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | エスリード福島レジデンス 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅4分 | 1,780万円 | 83.6万円 | 21.28㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/11 | ディナスティ福島2 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅2分 | 1,530万円 | 61.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジェネスグランドフクシマノダ 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 64.4万円 | 24.08㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | 嵜本レジデンス福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,400万円 | 61.4万円 | 22.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | ジュネーゼグラン福島Noda 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 海老江駅7分 | 1,550万円 | 61.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | TTSP梅田西 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅7分 | 1,750万円 | 81.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/12 | プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト 大阪市福島区海老江七丁目 | 野田阪神駅1分 | 1,680万円 | 71.0万円 | 23.65㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/21 | アドバンス西梅田5グランデ 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,730万円 | 69.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスリード梅田西第5 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/30 | アドバンス西梅田2 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/07 | アクロス福島アーバンヒルズ 大阪市福島区大開二丁目 | 野田駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/03 | アドバンス西梅田ウインズ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 1,600万円 | 63.3万円 | 25.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/21 | レジュールアッシュ梅田WEST 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅5分 | 1,750万円 | 66.0万円 | 26.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/16 | レグゼスタ福島II 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 24.01㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | プランドール福島レジデンス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/23 | ラナップスクエア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅6分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,720万円 | 71.7万円 | 24㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/05 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,940万円 | 85.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/02 | コスモ梅田WEST 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅8分 | 1,800万円 | 69.4万円 | 25.93㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | レジュールアッシュ福島FINO 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/08 | メインステージ大阪福島 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅9分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/01 | レジデンス福島2 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,650万円 | 71.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | レオンヴァリエ福島野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅4分 | 2,040万円 | 81.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジュールアッシュ梅田WESTGATE 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 1,570万円 | 67.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/23 | NoUKUSHIMAIII 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 2,070万円 | 82.9万円 | 24.96㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス大阪福島レシェンテ 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 1,660万円 | 78.7万円 | 21.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | アクアプレイス福島EYE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 1,700万円 | 76.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス大阪ゲートシティ 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅1分 | 1,750万円 | 80.3万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/15 | プレサンス福島ニューゲート 大阪市福島区野田三丁目 | 玉川駅2分 | 1,700万円 | 80.4万円 | 21.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/15 | ファーストステージ福島パークサイド 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 1,950万円 | 81.2万円 | 24.01㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市福島区では17%上昇しています。
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